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二手房产交易网哪个好?怎么挑选二手房源?

作者:aqi 来源: 日期:2019-8-2 11:33:13 人气:3 评论:0

  

  有些二手房真的很不错,物美价廉,交通便利,但是有些二手房存在着很大的隐患,因此人们如果准备购买二手房,一定要懂得挑选二手房的技巧,怎么挑选二手房源?如果有人对这方面不了解的话,可以去看看下文中的介绍,可以帮助你们购买到更好的二手房。现在选择房源非常方便,可以直接上网查找,二手房产交易网哪个好?


  二手房产交易网哪个好?


北京赛车pk拾网站制作  1、智房网。该网站是国内最大的旅游地产平台,从成立以来,一直致力为用户提供最准确、最快捷的一站式置业体验,用最优秀的的互联网技术为用户解决“买什么房,去哪里买,找谁买”的问题。


  2、新浪地产网。该网站在我国的知名度很高,是阳光智慧采购平台为房地产供应商提供品牌宣传、产品推广的平台,赢得海量地产商机,是中国最大的房地产B2B电子商务平台。


  3、网站简介:腾讯房产,中国主要门户网站腾讯网的房产资讯频道,第一时间提供楼市快讯,掌握房地产动向;纵览全国最新楼盘、足不出户查看最新楼盘资料。


  4、安居客。该网站是全国最强大,最权威、最快速、最方便的房地产网络平台,每日数万条房产信息更新,帮助您快速找到房屋,给用户最优质的服务体验。


  怎么挑选二手房源?


北京赛车pk拾网站制作  1、交通便利是首选


北京赛车pk拾网站制作  出行离不开交通,交通便利,能让出行顺畅不少,节省时间。买二手房宜选择临近轨道交通或主干道的房子。


  2、周边配套是否完善


  完善的配套也是买二手房时需要考虑的,房子靠近超市、医院等地方可以给生活带来很多方便。同时,留意下周边的环境如何,是否有很多在建工地或化工厂等,造成环境、空气的污染。


  3、直接搜索我爱我家,打开官网。


  然后搜索符合自己条件的房源


  点击打开房子信息,就可以联系经纪人了


  4、了解房子的产权和历史


  在选择房子时特别要注意的是,注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人,否则过户时会发生纠纷。注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。如果产权证上的产权人与卖房人不是同一人,就需要对方出示具有法律效力的委托书(委托公证书或由律师签字鉴证的委托书)。同时,还要弄清楚房子是哪一年建成的。如果有忌讳的,还要弄清楚房子内是否发生过不吉利的事情。


  5、了解小区的基本情况


  物业管理、居住费用;水、电、煤的费用如何收取,是上门代收还是自己去缴,三表是否出户;观察电梯的品牌、速度及管理方式;观察公共楼道的整洁程度及布局;小区是否封闭,保安水平怎样,观察一下保安人员的数量和责任心;小区绿化工作如何;物业管理公司提供哪些服务;车位的费用等。这些都是在看房选房时,需要仔细了解的。


  6、观察房屋内部结构


  是否有私搭私建部分;是否占用屋顶的平台、走廊;屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么算的问题;要注意观察房屋内部结构户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水现象;留意阳台、卫生间附近的地板,看看是否有潮湿发霉的现象。


  7、观察房屋的基本情况


北京赛车pk拾网站制作  打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚;确认房子的供电容量;观察户内外电线是否有老化的现象;了解煤气的接通情况;小区有无热水供应,或者房屋本身带有热水器。


  二手房产交易网哪个好?关于这个问题,泰宏建业国际城售楼部的小编已经介绍了,但是现在的二手房网站非常多,除了文中介绍的那些之外,还有其他的网站等着你们去一一发现。怎么挑选二手房源?掌握挑选房源的技巧,可以帮助你们选择房源,也可以规避购房风险,准备购买房子的人一定要做好功课。


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